OUTLINE物件概要

ラシュレ大阪同心 物件概要

名称 ラシュレ大阪同心
所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通 JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩6分、谷町線「南森町」駅徒歩12分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 42.30%(指定80%)
容積率 399.40%(指定400%)
総戸数 97戸
間取り 1LDK~3LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
建築確認番号 第NK18-0268号(2018年7月13日)
敷地面積 1,251.76m2
建築面積 529.41m2
建築延床面積 5,913.90m2
住居専有面積 36.00m2~81.78m2 (防災備蓄倉庫面積を含む)
バルコニー面積 4.98m2~36.32m2
バルコニー(屋根無)面積 27.16m2
アルコーブ面積 1.25m2~4.63m2
駐車場 16台(月額使用料:21,000円・25,000円)
バイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 5台(月額使用料:1,000円)
駐輪場 97台(スライド式57台、傾斜スライド式25台、平面式15台)(月額使用料:100円~300円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定 2019年12月下旬
入居予定 2020年1月下旬
事業主(売主) 株式会社スナダプロパティ
大阪府知事(2)第56376号(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会加盟
枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
大阪府知事(8)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
設計・監理 一級建築士事務所 スナダ建設株式会社
施工 スナダ建設株式会社
設計図書閲覧場所 竣工前は「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

第1期2次分譲販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 2,690万~5,660万円
住居専有面積 36.00m2~70.66m2(防災備蓄倉庫面積を含む)
間取り 1LDK~3LDK
バルコニー面積 4.98m2~18.79m2
アルコーブ面積 1.25m2~4.63m2
管理費(月額) 6,020円~10,900円
修繕積立金(月額) 2,160円~4,240円
修繕積立一時金(引渡時一括) 216,000円~424,000円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
第1期2次分譲受付スケジュール 受付場所:「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー
受付時間:午前10時~午後8時
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

更新日:2019年3月19日

次回更新予定日:2019年4月2日